Description
Odziedziczyłeś, dostałeś albo właśnie kupiłeś mieszkanie i chcesz je wynająć? A może dopiero myślisz o wynajmie? Chcesz ulokować środki w nieruchomości i potem pasywnie na tym zarabiać? Na wynajmie nieruchomości nie osiągniesz tak spektakularnych zysków jak w przypadku obrotu akcjami, jednak i tak uzyskasz więcej, niż gdybyś trzymał środki na lokatach bankowych czy w obligacjach. Z wynajmem nie wiąże się też zbyt duże ryzyko straty pieniędzy. A zysk płynący z wynajmu jest stały i stabilny.Ta książka pomoże Ci przejść krok po kroku przez proces wynajmu. Jest skierowana nie tylko do osób rozpoczynających przygodę z nieruchomościami, chcących osiągać stałe korzyści finansowe z wynajmu, ale również do tych, które już działają w tym obszarze i chcą zwiększyć swoje zyski. Zebrano tu mnóstwo prostych, a jednocześnie praktycznych wskazówek, dzięki którym nauczysz się działać samodzielnie i efektywnie na rynku najmu.Dzięki tej książce:samodzielnie wynajmiesz mieszkaniedowiesz się, od czego zacząćpoznasz cały proces wynajmuunikniesz pustostanówzmaksymalizujesz czynsz najmupoznasz tajniki home staginguAleksandra Ziemann napisała bardzo potrzebny poradnik dla początkującego właściciela. Prosto i konkretnie prowadzi przez zawiłe tematy wyboru odpowiedniej nieruchomości, przygotowania mieszkania do wynajmu, zawierania umów, doboru odpowiedniego najemcy. Czuć znawstwo tematu i bogate doświadczenie Autorki. Pozycja obowiązkowa dla wszystkich, którzy chcą osiągać dochód pasywny z najmu mieszkań i robić to z sukcesem, a przy tym uniknąć najczęściej popełnianych błędów. Ogromną zaletą tej książki jest jej kompaktowy charakter … tylko najważniejsze rzeczy, gotowe przepisy, podane w prosty i konkretny sposób, co oszczędzi nam długiego zastanawiania się, jak to zrobić najlepiej. Polecam!Pati Garg, Inspiratorka, Intuitive Coach i autorka 5 książekwww.patigarg.plKsiążka Aleksandry Ziemann pozytywnie mnie zaskoczyła … to wypełnione merytoryczną treścią kompendium wiedzy na temat tego, jak szybko i z zyskiem wynająć mieszkanie na długi najem. Jeśli planujesz kupić nieruchomość i budować przychód pasywny dzięki inwestowaniu w nieruchomości, to zdecydowanie lektura dla Ciebie. Z tej wiedzy skorzystają również osoby, które już działają w branży nieruchomości. Książka jest napisana w sposób zrozumiały i szczegółowo omawia wszelkie kwestie dotyczące skutecznego wynajęcia mieszkania na długi termin. Polecam każdemu!Katarzyna Dziubałka,Właścicielka Szkoły Liderek oraz współzałożycielka platformy Inwestorki.plwww.inwestorki.plKsiążka w prosty, ciekawy i praktyczny sposób pokazuje proces wynajmu mieszkania. Niewątpliwie szczegółowe wskazówki i liczne przykłady wynikają z wieloletniego doświadczenia Autorki w branży nieruchomości. Jako fotograf wnętrz bardzo doceniam rozdział poświęcony sesji zdjęciowej … Autorka podpowiada, jak najlepiej zaaranżować wnętrze czy też jak wykorzystać światło, a przy tym zwraca uwagę na jakość wykonywanych zdjęć.Mateusz Dobrowolski, Fotografia Nieruchomościwww.dobrowolski-fotografia.plKsiążka jest napisana przystępnym językiem, dobrze się ją czyta oraz łatwo przechodzi przez kolejne rozdziały. Jest skierowana do osób, które poszukują wiedzy od A do Z na temat wynajmu. Autorka kładzie nacisk na 4 najważniejsze zasady dotyczące biznesu najmu … tak jak to robimy w naszym Stowarzyszeniu Mieszkanicznik … a są nimi: weryfikacja najemcy to 80 % sukcesu, dobrze skonstruowana umowa, kaucja i natychmiastowe reagowanie w trudnych sytuacjach. Polecam!Jacek Kusiak, Założyciel i Prezes Stowarzyszenia Mieszkanicznikwww.mieszkanicznik.org.plWartościowe wskazówki dla początkujących inwestorów. Dzięki tej książce unikniesz najczęstszych błędów.MichałWarto zapoznać się ze szczegółami zawartymi w książce, aby na najmie nie tracić, tylko zarabiać.NorbertMichał Śmigielski-Ludwa, Norbert Grezel, Trenerzy biznesu, współwłaściciele firmy Gildia Trenerska specjalizującej się w szkoleniach dla branży nieruchomościwww.gildiatrenerska.plSpis treści:Wstęp 5Rozdział 1. Mam mieszkanie – i co dalej 9Rozdział 2. Jak przygotować mieszkanie do wynajmu 17Rozdział 3. Sesja zdjęciowa 27Rozdział 4. Gdzie i jak się ogłaszać 33Kiedy zamieszczamy ogłoszenie 33Gdzie się ogłaszamy 34Jak się ogłaszamy 35Jak klient szuka mieszkania 38Rozdział 5. Jak wybrać właściwego najemcę 41Pierwsza rozmowa telefoniczna 43Spotkanie w mieszkaniu 44Weryfikacja 45Rozdział 6. Jak prezentować mieszkanie 47Rozdział 7. Czy można się zabezpieczyć przed nieuczciwymi najemcami 51Umowa najmu 52Protokół przekazania mieszkania 54Kontrola konta bankowego 54Kaucja 55Dodatkowe zapisy w umowie 55Zastaw na rzeczach ruchomych 56Ubezpieczenie mieszkania 57OC najemcy 58Zapasowe klucze 59Sąsiedzi i sprzątaczka 59Wizytacje mieszkania 60Rozdział 8. Umowy najmu 61Z czego składa się umowa 63Umowa najmu okazjonalnego vs. umowa najmu instytucjonalnego 77Rozdział 9. Przekazanie mieszkania najemcy 83Rozdział 10. Podatki i urząd skarbowy 87Ryczałt 89Skala podatkowa 90Sankcje za zatajenie dochodów 93Rozdział 11. W trakcie wynajmu 95Kontrola płatności 95Wizytacje 96Terminy przeglądów okresowych mieszkania 98Rozdział 12. Kończy się umowa 99Rozdział 13. Dla zajętych – zarządzanie najmem 101Zakończenie 103O autorze: Aleksandra Ziemann – doradca w zakresie nieruchomości, specjalizuje się w najmie i zarządzaniu najmem. Doświadczenie zawodowe zdobywała w jednej z największych firm zajmujących się obrotem nieruchomościami, jak również wynajmując swoje prywatne mieszkania. Ma bogate doświadczenie jako profesjonalny doradca w obszarze nieruchomości. Ukończyła kompleksowe szkolenia zawodowe oraz kursy między innymi w prestiżowej School of Economics and Finances w Londynie i Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie. Jest certyfikowanym home stagerem, licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości i zarządcą nieruchomości.
— Ekonomia i biznes–
kiedy można złożyć wniosek o niestosowanie ulgi dla klasy średniej
, 1 czerwca pkp
, wymień korzyści które mogą osiągnąć firmy dzięki przeniesieniu
, pojedzone turek
, justyna adamczak wiek
, koszty uzyskania przychodu 2021 dwie umowy o pracę
, chyrowa
, polonbus
, zapisz kwoty według wzoru
, spedytor ile zarabia
yyyyy
